Oportunitate investitionala pe piata imobiliara din Romania: Hyperion Towers

TC Capital, companie de investiții și dezvoltare de proprietăți, cu sediul în România, fondată și condusă de Ali Çapa, lansează un nou tip de investiție pe piața imobiliară din București.

Astfel, Hyperion Towers, care are o poziție strategică pe Bulevardul Pipera, devine primul proiect mare de birouri de clasă A, ce va fi vândut în suprafețe mici, începând de la 200 mp și cu prețuri de la 720 euro/mp.

Acest concept este proiectat să răspundă nevoii în creștere a întreprinderilor mici și mijlocii de spații de birouri de clasă A de înaltă calitate, dar de mici dimensiuni și la prețuri accesibile. Hyperion Towers are o suprafață totală de 40.000 mp, cu 20.000 mp incluși în prima clădire a cărei renovare va fi terminată în curând, devenind astfel primul proiect major care vinde birouri pe o piață dominată de închiriere și unde tranzacțiile prin vânzare se referă numai la clădiri întregi.

„În acest moment piața locală se confruntă cu o provocare importantă, care constă în cererea de spații de birouri de clasă A, noi sau renovate, cu dimensiuni flexibile, unde companiile mici și mijlocii să se poată muta în cel mai scurt timp.

Aceste firme au în prezent opțiuni limitate și își desfășoară activitatea în birouri aflate în clădiri de apartamente, vile vechi sau clădiri de birouri de clasă B, unde eficiența folosirii spațiului și calitatea nu sunt deloc la un nivel optim.

Estimăm că aproximativ 60% dintre IMM-urile din București, în special startup-uri și firme antreprenoriale, au o nevoie acută de spații de birouri de înaltă calitate, cu dimensiuni care să poată fi adaptate nevoilor lor și care să aibă prețuri accesibile”, a declarat Ali Çapa, CEO al TC Capital.

Conceptul lansat de TC Capital este o premieră pentru segmentul marilor proiecte de birouri de clasă A din România și se adresează întregii piețe, dar în special companiilor mici și mijlocii și micilor investitori.

Astfel, aceștia vor avea oportunitatea de a achiziționa spații de birouri cu prețuri începând de la 150.000 euro. Hyperion Towers, prin intermediul acestui nou model, vine în sprijinul investitorilor care doresc să cumpere birouri sau să investească în unități deja închiriate în centre de afaceri de înaltă calitate, cu specificații de clasă A.

Unul dintre cele mai importante avantaje oferite de acest tip de investiție se află în potențialul foarte mare de dezvoltare a zonei, momentan subevaluată, și care va genera creșterea valorii proprietății. De asemenea, un alt atu este și posibilitatea de a închiria spațiile de birouri, generând recuperarea sumei investite în achiziție și un profit sigur.