Cu cat s-au ieftinit materialele folosite la constructia unei case

Preþurile principalelor materiale utilizate în construcþia unei case la roºu nu au scãzut pe cât se previziona la începutul anului, în ciuda crizei economice care a generat o reducere puternicã a cererii. Fluctuaþiile de preþ se încadreazã între 6 ºi 20%, în unele cazuri producãtorii ajungând la pragul rentabilitãþii, dupã cum o aratã ºi indicatorul cifrei de afaceri la nivel de industrie care a scãzut cu 89% în primele opt luni ale anului.

Capital.ro a realizat o analizã a scãderilor de preþ înregistrate de oþel-beton, ciment, BCA, cãrãmidã, termopane ºi þiglã, materiale de bazã în construcþia unei case la roºu.

„Preþurile au scãzut ºi la producãtori, ca urmare a cererii scãzute, generate de contextul economic, însã ºi-au scãzut ºi distribuitorii de materiale de construcþii marjele de profit“, a declarat pentru capital.ro Claudiu Georgescu, preºedintele Asociaþiei Producãtorilor de Materiale de Construcþii din România. Potrivit acestuia, cifra de afaceri a industriei a scãzut cu 89% în primele opt luni ale anului.

„În ciuda faptului cã în anul 2009 se aºtepta o scãdere importantã a preþurilor la materialele de construcþii, acest lucru nu s-a produs, mai mult decât atât, la materialele pentru finisaje, al cãror preþ este raportat la euro, nu s-au înregistrat scãderi, ci, dimpotrivã, uºoare creºteri“, a afirmat Adriana Iftime, directorul general al Patronatului Societãþilor din Construcþii (PSC).

Oþelul-beton costã jumãtate faþã de 2008

Preþul oþelului-beton, produsul care în ultimii ani dãdea tonul în materie de costuri în construcþie, a avut cele mai mici fluctuaþii pe parcursul acestui an, respectiv de 6,6-7%, asta dupã ce la începutul lui 2009 preþul s-a redus la jumãtate.

„Preþul la oþel-beton a avut o evoluþie uºor fluctuantã, aproape constantã, de la începutul acestui an ºi pânã acum, atât la producþia internã, venitã în principal de la Mechel, cât ºi la importurile venite din Turcia, care reprezintã cam 60-70% din piaþa importurilor de oþel-beton“, a menþionat Cãlae Mândru, directorul adjunct al Asociaþiei Române a Distribuitorilor de Metal.

Preþul unitar al oþelului-beton produs în România a scãzut cu 6,6%, de la 398 de euro/tonã, cât era în ianuarie, la 371 euro/tonã, în luna octombrie. La nivelul producþiei din import, preþul a scãzut cu 7%, de la 374 de euro/tonã, raportat la începutul anului, ºi pânã la 346 de euro/tonã, în octombrie.

Dacã ne raportãm la vara anului trecut, când preþul oþelului-beton a escaladat la 800-900 euro/tonã, scãderea din acest an este una importantã.

Cimentul s-a ieftinit cu 5 bani pe sac

Preþul cimentului, material de bazã în construcþia unei case, variazã între 0,28 ºi 0,42 lei/kg, plus TVA, în funcþie de tipul de produs.

Potrivit PSC, un sac de 40 kg de ciment se poate cumpãra cu 15 lei + TVA, adicã cu 0,50 lei mai ieftin decât în luna ianuarie a acestui an. Trebuie luat în considerare, însã, faptul cã în ianuarie cimentul putea fi cumpãrat la sac de 50 kg, iar în momentul de faþã normele europene de sãnãtate ºi securitate în muncã au impus sacul de 40 kg.

În zona de vest a þãrii, deºi preþurile la ciment au fost uºor mai mari, de 0,36 lei/kg + TVA în ianuarie, scãderea preþului s-a oprit în jurul valorii de 0,295 lei/kg + TVA în noiembrie.

„Volumul vânzãrilor de ciment s-a redus cu 30% în primele opt luni ale anului. De la 5,1 mil. tone în primul semestru din 2008, vânzãrile au scãzut la 3,6 mil. tone. La nivelul primelor opt luni ale acestui an volumul de vânzãri este de peste 4 mil. tone ºi pânã la sfârºitul anului ne aºteptãm ca scãderea, faþã de 2008, sã fie de cel puþin 20%. Dacã ar fi început lucrãri de anvergurã am fi fost mai optimiºti, dar aºa nu avem perspective îmbucurãtoare“, a explicat Ion Crângaºu, directorul executiv al Patronatului din Industria Cimentului ºi altor Produse Minerale pentru Construcþii din România.

Cãrãmida ºi BCA-ul, scãderi de 10-18%

Potrivit PSC, preþul cãrãmizii cu goluri a scãzut de la 270-280 lei/mc + TVA, cât era la începutul anului, la 220-250 lei/mc + TVA în noiembrie, în funcþie de dimensiune ºi fabricant.

„Preþul la BCA a scãzut cu 16-18% faþã de anul trecut atât la producãtori, cât ºi la comercianþi. Procentul diferã în funcþie de zonele þãrii“, a spus Marius Marin, vicepreºedintele Asociaþiei Pro BCA ºi CEO al producãtorului de materiale de construcþii Macon-Simcor.

Cele mai mari scãderi sunt la termopane ºi învelitori

De departe, cel mai afectat sector al pieþei construcþiilor este cel tâmplãriei termoizolante, unde în primele luni ale anului 15% din cei 6.000 de producãtori au dat faliment sau ºi-au închis temporar activitatea.

„A scãzut materia primã ºi firmele merg la pragul rentabilitãþii. La nivel de piaþã, scãderea preþului la termopane a fost de circa 15-20%. Firmele au devenit pur ºi simplu disperate pentru cã multe au credite la bãnci ºi nu îºi mai pot acoperi cheltuielile din producþie“, a subliniat Valentin Petrescu, preºedintele Patronatului Producãtorilor de Tâmplãrie Termoizolantã.

Potrivit lui Andrei Sulyok, directorul general al Lindab România, preþul învelitorilor metalice au scãzut de la începutul anului ºi pânã acum, la nivelul general al pieþei, cu circa 20%.

Tendinþa generalã a pieþei este în continuare de scãdere ºi, potrivit jucãtorilor din piaþa construcþiilor, situaþia nu se va schimba mult nici pe parcursul anului viitor, în condiþiile în care nu se va da drumul unor proiecte de anvergurã pe zona de infrastructurã.

« Stirea precedenta   Toate stirile   Stirea urmatoare »