Reguli noi privind documentatia cadastrala

Orice transmitere a dreptului de proprietate asupra unui imobil trebuie inregistrata in cartea funciara pentru a produce efecte fata de toate persoanele carora li se opune acest drept. Institutia la care se poate realiza inscrierea dreptului de proprietate este Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, care a aprobat prin ordinul nr. 634/2006 regulamentul privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara.
Etapele inscrierii in cartea funciara
Conform noului regulament (intrat in vigoare la data de 28 ianuarie 2007), documentatia pentru inscrierea in cartea funciara se face intr-un dosar unic, iar dupa receptia cadastrala si inscrierea documentatiilor in cartea funciara, beneficiarului i se elibereaza incheierea de carte funciara, extrasul de carte funciara pentru informare si planul de amplasament si delimitare a imobilului.
Pentru intocmirea dosarului se parcurg urmatoarele etape:
- se stabileste amplasamentul imobilului;
- lucrarea se realizeaza de catre o persoana autorizata, care presupune documentarea tehnica, executia lucrarilor de teren si birou, elaborarea documentatiilor (incepând cu luna martie a acestui an, OCPI nu mai autorizeaza persoanele care pot sa efectueze lucrarile de cadastru. Aceste persoane se supun legii nr. 16/2007 privind organizarea si exercitarea profesiei de geodez)
- se depune documentatia, la oficiul de cadastru si publicitate imobiliara sau la biroul de cadastru si publicitate imobiliara si inregistrarea in Registrul General de Intrare;
- documentatia se receptioneaza, cu inregistrarea in registrul cadastral al imobilelor, denumit index cadastral, urmând sa se faca receptia cadastrala si sa se transmita documentatia asistentului-registrator;
- ultima etapa este inscrierea imobilului in cartea funciara.
sursa: Infolegal.ro