|
|
|
|
|
|
|
|
|
Publicitate
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Locuintele bucurestene se vor scumpi cu 10% pana la finalul lui 2007 2 octombrie 2007 |
Locuintele bucurestene vor continua sa se aprecieze pana la finalul acestui an cu circa 10 procente. Relativ putin daca ne uitam la estimarile facute de analistii de la Colliers pentru urmatorii doi-trei ani. Acestia spun ca rata anuala de crestere va fi cuprinsa intre 15 si 20% si justifica tendinta prin faptul ca cererea este in continuare cu mult peste oferta. In prezent, pretul mediu pe piata rezidentiala bucuresteana este de 1.500 euro/mp.
La sfarsitul lunii iunie, 38 de proiecte, ce totalizeaza aproape 6.700 de locuinte, se aflau in constructie in Bucuresti. In semestrul I din 2007, oferta a fost completata de alte 13 proiecte, ce totalizeaza circa 2.700 de noi apartamente. Cele mai putin atractive locatii au fost cartierele din sudul Capitalei: Rahova, Ferentari, Berceni si Progresul.
In semestrul I din 2007, 3.100 de locuinte au fost vandute in ansambluri moderne si circa 2.750 in blocuri dinainte de 1989. Numarul tranzactiilor in imobile vechi a scazut fata de anul 2006 cu peste 10 procente. Cele mai multe solicitari au fost pentru locuintele cu una-doua camere. Conform celui mai recent studiul al companiei de consultanta imobiliara Colliers, tot mai multi romani aleg sa isi investeasca banii intr-o constructie noua, decat intr-una deja existenta.
In cea de-a doua parte din an, cel putin 11 noi ansambluri rezidentiale vor mai aparea pe piata bucuresteana. Ele vor cuprinde peste 3.700 de noi unitati.
Sase dintre complexuri sunt amplasate in zona de nord a Bucurestiului, acolo unde au mers cei mai multi bani si in semestrul I al anului. Analistii Colliers sustin ca rata de vanzare a locuintelor va continua sa creasca pe parcursul semestrului II si aproximativ 11.000 de apartamente vor fi tranzactionate, atat in blocuri noi, cat si in cele vechi.
Numarul lor ar putea creste pe masura ce vor aparea noi oportunitati financiare. In prezent, pretul mediu pe piata rezidentiala bucuresteana este de 1.500 euro/mp.
Ca si pana acum, zona de nord a orasului va continua sa se mentina in topul preferintelor investitorilor locali si internationali. La acest moment, circa 400.000 de mp de spatii de birouri sunt in diferite etape de executie. Finalizarea lor va genera in mod automat o noua crestere a pietei rezidentiale, avand in vedere ca densitatea pe mp va urca simtitor, pe masura ce se va intensifica activitatea de business din zona. Nu doar nordul Bucurestiului a absorbit fonduri importante pentru noi dezvoltari imobiliare.
Investitorii au mizat si pe potentialul altor orase ale tarii. In Constanta si Brasov, spre exemplu, au fost anuntate mai multe proiecte de peste 100 de locuinte fiecare. La fel si pe Valea Prahovei si in Poiana Brasov.
sursa: The money channel
|
| Pentru a adauga gratuit o stire pe site-ul www.infoconstruct.ro click aici.
|
Vezi toate stirile
|
|
|
|
|
|
|
|
