Pretul apartamentelor noi va creste de la 1.200 euro la 1.300 de euro metrul patrat in 2008

Pretul mediu pentru un metru patrat pe segmentul rezidential se va cifra la aproximativ 1.300 de euro in 2008, pentru apartamentele noi, a declarat, joi, pentru ROMPRES, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ruxandra Cleciu.
Ruxandra Cleciu a precizat ca in prezent, media pretului pentru un metru patrat de locuinta, cu toata suprafata inchiriata, este de aproximativ 1.200 euro.
Aproximativ 8.000 - 9.000 de unitati locative se construiesc, in acest an, in Bucuresti, conform declaratiilor acesteia.
Preturile apartamentelor nu vor inregistra cresteri considerabile in urmatorul an, pentru ca oferta de proiecte este foarte mare. Preturile vor creste cu maximum 10 - 15 la suta in 2008. In ultimii doi ani, preturile apartamentelor au crescut cu 40 la suta as cum a mentionat reprezentantul ARAI.
In ceea ce priveste proiectele dezvoltatorilor straini de proiecte imobiliare, Ruxandra Cleciu a afirmat ca majoritatea acestora se orienteaza spre segmentul retail sau cladiri de birouri. Cu toate acestea, retail-ul din Bucuresti este un domeniu inchis pentru dezvoltatorii de proiecte. Acestia se indreapta spre orasele mai mici, cu mai putin de 100.000 de locuitori. Aici, preturile terenurilor vor creste, a explicat Ruxandra Cleciu.
Presedintele ARAI a declarat ca apartamentele vechi sunt supraevaluate la ora actuala. 'Creditele ipotecare se acorda mai usor pentru astfel de locuinte. Apartamentele noi le vor reduce, insa, preturile, in viitor, daca se tine cont de investitiile necesare pentru reamenajarea celor vechi', a adaugat reprezentantul ARAI.
Potrivit acesteia, un apartament intr-un bloc vechi, cu doua camere, confort I, costa peste 80.000 de euro.
sursa: Rompres