In Romania se construieste de trei ori mai putin decat media din Uniunea Europeana

In Romania se construieste de trei ori mai putin decat media din Uniunea Europeana, iar spatiile folosite pentru locuinte sunt de doua ori mai mici ca suprafata, potrivit unei analize a pietei imobiliare prezentata, joi, la un seminar organizat de Finmedia.
Dezvoltatorii imobiliari se concentreaza pe proprietati cotate la preturi medii, cu un nivel ridicat de confort, pe locul secund evidentiindu-se constructia si dezvoltarea de case si apartamente pentru populatia cu venituri mici.
In perioada urmatoare, se apreciaza ca apartamentele si casele adresate persoanelor cu venituri mici se vor evidentia prin coborarea preturilor sub nivelul de 900 euro pe metru patrat, ceeea ce reprezinta mai putin fata de media pretului/mp construit in Bucuresti, care se situeaza in jurul valorii de 1.500 euro/mp.
Pe piata romaneasca se observa aparitia semnificativa a dezvoltatorilor straini, cu un nivel mare de investitii care a declansat un proces alert in constructia de noi imobile, dar si cresterea vanzarilor de proprietati. Saptamanal apar noi oferte de proiecte imobiliare, cu standarde de utilitate si finisare la nivelul celor occidentale.
Oportunitati clare de investire se evidentiaza pe piata imobiliara rezidentiala, profitabila atat pentru cetatenii romani cu venituri medii si inalte, cat si pentru cetatenii straini.
Pretul apartamentelor noi au crescut cu 30-35 la suta in 2007 fata de anul precedent, iar pretul apartamentelor de lux s-au majorat cu 20 la suta, in timp ce apartamentele second-hand s-au scumpit cu 27 la suta.
In ultimii cinci ani, zona Capitalei a cunoscut o crestere vertiginoasa atat din punct de vedere rezidential, cat si a birourilor clasa A si B din nordul Bucurestiului. Pe aceasta zona s-au evidentiat si dezvoltarile de parcuri logistice, datorita pozitionarii fata de aeroportul international si a legaturilor cu soseaua de centura care face legaturile catre autostrazile importante ale tarii.
sursa: Rompres