Un roman din zece isi va lua casa in urmatorii trei ani

Aproximativ 11% dintre romani intentioneaza sa isi cumpere o locuinta in urmatorii trei ani, releva un studiu realizat de grupul UniCredit. Prin comparatie, media tarilor din Europa Centrala si de Est este de numai 6%. Ungurii au inclus in planurile imediate achizitionarea unei locuinte in proportie de numai 7%, in timp ce doar 6% dintre bulgari vor sa-si ia casa in trei ani. Aproximativ 9% dintre romani vor o casa in urmatorii zece ani, iar 5% intr-o perioada mai lunga de timp. Peste 6% dintre romani vor sa achizitioneze o locuinta pentru a o inchiria avind si o alta casa, aceasta cota fiind din nou peste media Europei Centrale si de Est (5%). Totusi, majoritatea conationalilor nostri vor doar o locuinta (82%), in timp ce 4% dintre romani au nevoie de o a doua casa. In Romania gasim si cei mai multi proprietari, peste 95% dintre detinatorii de locuinte.
In ceea ce priveste metodele de finantare, 68% dintre respondentii din Romania ai sondajului UniCredit considera ca imprumuturile bancare sint solutia optima, comparativ cu 65% dintre locuitorii celorlalte state din regiune. Potrivit UniCredit, segmentul creditelor pentru locuinte va creste in regiunea centrala si est-europeana cu 24% in perioada 2007-2009. Cererea puternica de locuinte, in contextul unei oferte inca reduse, conduce la cresterea semnificativa a preturilor la proprietati imobiliare. In majoritatea tarilor din Europa de Sud-Est persista o anumita subevaluare a preturilor la locuinte (pret mediu la nivel de tara) comparativ cu nivelul teoretic de pret, considera analistii UniCredit. Totusi, in Romania, raportul dintre preturile de piata ale caselor si cele teoretice, aproximate de UniCredit, se ridica la aproximativ 98%, fiind cel mai mare din zona dupa Croatia, unde pretul de piata depaseste cu mult valorile teoretice. Cu alte cuvinte, teoretic, preturile locuintelor nu ar trebui sa mai creasca foarte mult in Romania.
Grupul UniCredit este prezent in Romania prin UniCredit Tiriac Bank, UniCredit Leasing Corporation si altele. Studiul citat a fost realizat folosind date de la institute nationale de statistica, dar si date proprii ale bancii. Repondentii nu sint numai clienti ai UniCredit.
sursa: Cotidianul