|
|
|
|
Cearta pe noul Cod al constructiilor |
Oficialii Inspectoratului de Stat in Constructii sustin ca exista interese pentru pastrarea portitelor legale privind derogarile pentru inaltimea cladirilor. Reprezentantii pietei constructiilor nu sint de acord cu noul Cod al amenajarii teritoriului, al urbanismului si al constructiilor propus de Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC). Pe de alta parte, ISC sustine ca asociatiile din domeniul constructiilor au fost consultate in privinta noului Cod al constructiilor, multe dintre propunerile acestora fiind preluate in proiectul de act normativ.
„Nu sintem impotriva codului, sintem constienti ca este necesar un nou Cod al constructiilor, dar unul care sa rezolve problemele din constructii cu care ne confruntam, nu unul care sa creeze probleme cum este cel elaborat de catre ISC“, a spus Laurentiu Plosceanu, presedintele ARACO.
Oficialii ISC spun ca jucatorii de pe piata constructiilor vor sa pastreze haosul actual care este cauzat, in primul rind, de posibilitatile de derogare de la documentatiile de urbanism aprobate conform dispozitiilor legale prin PUZ si PUD.
„De semnatura celor care aproba asemenea derogari se leaga posibilitatea construirii, de exemplu, a unui imobil cu 17 etaje, in loc de noua etaje, pe acelasi teren, fara a avea in vedere faptul ca infrastructura existenta nu permite preluarea unei sarcini atit de exagerate“, informeaza ISC.
In cazul inaltimii imobilului trebuie sa se tina cont de valoarea admisa prin Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT). In cazul in care se solicita modificarea CUT sau a retragerii la aliniament, este nevoie de un Plan Urbanistic Zonal, care costa chiar si zeci de mii de euro.
Jucatorii implicati in piata constructiilor spun ca nu ISC trebuia sa elaboreze noul Cod al constructiilor, intrucit ISC este o institutie cu atributii de control. „Cum ar fi ca si Codul fiscal sa fie facut de catre ANAF, care este o autoritate de control? Ar fi contrar legii“, a spus Adriana Tanasescu, secretar general al Ordinului Arhitectilor din Romania.
O problema sesizata de catre Adriana Tanasescu este cea a articolului 147 din noul Cod al constructiilor, care va permite amenajarea in parcuri nationale, rezervatii, monumente, in ansambluri arheologice si istorice a caselor de vacanta. Cei de la ISC sustin ca, potrivit reglementarilor propuse in proiectul de lege, nu reiese ca s-ar putea construi case de vacanta in rezervatii naturale sau in situri arheologice.
O alta problema ridicata este cea de la articolul 182 din noul Cod al constructiilor, care spune ca „pot fi declarate de utilitate publica lucrarile privind constructiile care nu mai pot fi finalizate conform prevederilor autorizatiei de construire, inclusiv terenurile aferente acestora.
sursa: Cotidianul
|
| Pentru a adauga gratuit o stire pe site-ul www.infoconstruct.ro click aici.
|
Vezi toate stirile
|
|
|
|
|
|
|
|
