În T4-2020, prețurile apartamentelor din România au crescut față de T3 cu 1,9 %

În T4-2020, prețurile apartamentelor din România au crescut față de T3 cu 1,9 %

Ultima analiză efectuată de Imobiliare.ro  și transmisă redacției infoCONSTRUCT, și care vizeazăultimul trimestru al anului 2020, arată că, dacă cel de-al treilea trimestru din 2020 a fost caracterizat de revenirea la (o oarecare) normalitate, după starea de urgență instituită în contextul COVID-19, piața rezidențială s-a înscris, în mod evident, pe o traiectorie ascendentă în ultimul pătrar al anului, în ciuda menținerii unor măsuri restrictive.

În acest context, datele centralizate de Analize Imobiliare relevă că, în perioada octombrie-decembrie, prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România (apartamente, dar și case) au consemnat un avans de 1,9% comparativ cu trimestrul precedent.

Spre comparație, în cele trei luni anterioare, pretențiile vânzătorilor de locuințe înregistrau un avans ușor, de 0,3% mai exact, după un recul de 1,7% resimțit în al doilea trimestru din an.

Cu alte cuvinte, prețurile locuințelor s-au diminuat strict pe parcursul stării de urgență, câtă vreme restricțiile de circulație au afectat cererea și au ridicat o serie de dificultăți în procesul de concretizare a unei tranzacții imobiliare.

După trecerea la starea de alertă, însă, prețurile s-au stabilizat, iar ulterior și-au reluat în mod vizibil creșterea.

În ceea ce privește valorile de tranzacționare ale locuințelor din Uniunea Europeană (UE), cele mai recente date publicate de Eurostat relevă, pentru al treilea pătrar din 2020, un avans de 1,4% comparativ cu trimestrul anterior și, respectiv, unul de 5,2% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Statisticile pentru România indică, pe de altă parte, o scădere de 2,6% comparativ cu trimestrul anterior, în vreme ce diferența de preț la 12 luni a fost una pozitivă, cifrându-se la 2,3%. Astfel, scăderea mai accentuată a prețurilor de vânzare comparativ cu cele de listare poate indica disponibilitatea mai crescută a vânzătorilor spre negociere imediat după ieșirea din starea de urgență.

infoconstruct