JLL: Investițiile în piața imobiliară s-au prăbușit

JLL: Investițiile în piața imobiliară s-au prăbușit

Potrivit raportului JLL transmis redacției infoConstruct, în T1 2021, volumul investițiilor imobiliare pentru România este estimată la 73,5 milioane EUR, o valoare cu aproximativ 50% mai mică decât cea înregistrată în aceeași perioadă în 2020.

Aceasta vine după ce, în 2020, s-a ajuns cu volumul tranzacțiilor La 892,5 milioane EUR. În primul trimestru al anului 2021, birourile au reprezentat aproape 50% din volumul total al investițiilor, urmat de hoteluri, cu 32% și industriale, cu rest 19%.

Aceasta este o tendință care a început odată cu începutul COVID-19, când singurele tranzacții care avansați erau în mare parte birouri și mici proprietăți industriale, care nu au fost afectate de criză în aceeași măsură ca și cealaltă tipuri de proprietăți comerciale.

Cea mai mare ofertă de investiții din primul trimestru al anului 2021 a fost cumpărarea Clădirii de birouri Plaza, pe faimoasa Calea Victoriei din București, de IMMOFINANZ din Banca Comercială Română (BCR), a filială a Băncii austriece Erste Group, pentru un raport de 36 milioane EUR.

Singura tranzacție industrială închisă în primul trimestru al anului 2021, a fost achiziționarea celor 23.000 m² Solo Logistic Park din Iași, de Oresa Ventures, de la compania locală Tester Group.

infoconstruct