Marja de negociere a apartamentelor puse în vânzare în România

Marja de negociere a apartamentelor puse în vânzare în România

În patru dintre cele șase mari centre regionale analizate, perioada medie de vânzare pentru un apartament a fost mai mică trimestrul trecut comparativ cu perioada similară a anului anterior, se arată într-o analiză efectuată de Imobiliare.ro.

Cea mai mică valoare a acestui indicator este consemnată în Capitală, unde timpul necesar pentru tranzacționarea unei asemenea unități locative a fost de 38 de zile în intervalul octombrie-decembrie 2021.

La polul opus, cea mai mare perioadă de vânzare, respectiv 84,5 zile, a fost înregistrată în Cluj-Napoca (în scădere de la aproximativ 86,5 zile în urmă cu 12 luni), în vreme ce Constanța și Timișoara se află la un nivel destul de apropiat, cu 64, respectiv 59 de zile.

În Iași, timpul necesar pentru tranzacționarea unui apartament ajunge la 46,5 zile, față de 39,5 zile în Brașov.

În ceea ce privește marja de negociere, înțeleasă ca diferența dintre ultimul preț cerut și valoare de tranzacționate a unui apartament, datele Imobiliare.ro arată că, față de perioada similară a anului anterior, majorări au avut loc în toate marile orașe analizate.

Acest indicator a atins, astfel, pragul de 4% în București (în condițiile în care în T4 2020 se situa la 2%), în vreme ce în Timișoara a ajuns la 3% (comparativ cu 1% în urmă cu un an).

Tot la un nivel de 3% se situează acest indicator și în Cluj-Napoca, Brașov și Constanța; în Iași, pe de altă parte, disponibilitatea de negociere a proprietarilor scade la 2%.

infoconstruct