Prețurile de pe piața rezidențială sunt în creștere

Prețurile de pe piața rezidențială sunt în creștere

În ciuda menținerii unor măsuri restrictive în contextul epidemiei de COVID-19, în primele trei luni din 2021 piața rezidențială autohtonă s-a menținut pe un trend ascendent din punctul de vedere al prețurilor solicitate de vânzătorii de locuințe.

Astfel, datele centralizate de Analize Imobiliare relevă că, în perioada ianuarie-martie, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din România (apartamente, dar și case) au consemnat un avans de 2,2% comparativ cu trimestrul precedent.

De menționat este că, în cele trei luni anterioare, așteptările proprietarilor cu imobile de vânzare se majorau cu 1,9%, după un avans ușor, anume de 0,3%, resimțit în al treilea trimestru din 2020.

Cu alte cuvinte, o tendință de scădere a prețurilor locuințelor a putut fi observată strict pe parcursul stării de urgență, în condițiile în care restricțiile impuse în lockdown au generat o serie de obstacole concrete în ceea ce privește procesul de tranzacționare a unei proprietăți imobiliare.

După trecerea la starea de alertă, însă, prețurile au cunoscut un trimestru de stabilizare, după care au urmat șase luni de creștere. În ceea ce privește valorile de tranzacționare ale locuințelor din Uniunea Europeană (UE), cele mai recente date oficiale, publicate de Eurostat, relevă, pentru ultimul trimestru din 2020, un avans de 1,3% comparativ cu cele trei luni anterioare și, respectiv, un plus de 5,7% față de perioada similară a anului trecut.

Pe de altă parte, statisticile pentru România arată tot un avans de 1,3% față de trimestrul anterior, în vreme ce diferența de preț la 12 luni s-a cifrat la 2%.

Spre comparație, în al treilea pătrar al anului trecut datele oficiale relevau un declin de 2,6% al prețurilor de tranzacționare de pe piața rezidențială autohtonă, se arată în analiza pentru T1-2021, efectuată de Imobiliare.ro.

infoconstruct